Винтовые сваи – это металлические столбы с заостренными наконечниками (литыми или сварными), которые имеют винтовые лопасти. Сваи подходят под любую геодезию и легко монтируются при помощи нескольких рабочих рук. Выдерживают они нагрузки до 2 тонн и не подвержены гниению. Сверху делается обвязка, сваи цементируются вокруг, и фундамент готов.
Вкручивается столбушка ниже слоя промерзания. Если это условие не соблюдено, то фундамент может перекосить. Поэтому монтаж винтовых свай традиционно доверяют профессионалам.
Целевыми клиентами могут быть частные строительные фирмы, занимающиеся деревянным и каркасным домостроением, а также люди, желающие сэкономить и занимающиеся сборкой проекта самостоятельно. Минус бизнеса в сезонности. В зимнее время работы меньше на 90%, зато за лето весну и осень можно заработать от 1 млн. р.
Компания по монтажу винтовых свай может предоставлять своим клиентам следующие услуги:
Разметка и расчет фундамента из винтовых свай для частного домостроения (сметирование).
Монтажные работы под ключ.
Обвязка.
Бетонирование.
Подготовительные работы.
В качестве дополнительного дохода можно предлагать клиентам готовые проекты домов из бруса, оцилиндрованного бревна или каркасные. Для этого заключается договор с частной проектировочной компанией, и от сделки вы получите 10–15%.
Сваи можно приобрести у ближайшего завода-производителя или изготавливать самостоятельно. Второй вариант потребует вложений от 1,5 до 3 млн р.
Изготавливаются сваи из цельной вытянутой толстостенной трубы. Стандартная длина изделия 2–2,5 м. Но не стоит отказываться от дорогостоящих нестандартных размеров. Цена нестандартных столбов выше на 50–70%.
Для изготовления винтовых свай потребуется помещение не менее 300 м2 и специальное оборудование. Готовую линию по изготовлению винтовых столбушек можно приобрести за 1,5 млн р. Сырье закупается на ближайшем металлургическом заводе. Начинающим предпринимателям рекомендуем ограничиться только монтажом, в дальнейшем дело можно расширить и запустить свое производство.
Рыночная стоимость сваи от 1200 р. Если заключить договор с заводом-производителем, то можно получить скидку, которая станет ощутимой прибавкой в конце месяца. Цена монтажа зависит от сложности геодезии. На неровном участке работы сложнее, и стоимость монтажа увеличивается. Стандартно стоимость установки одной столбушки – от 900 р. Под небольшой каркасный дом 5Х2 м нужно минимум 8 столбушек. В день можно выполнить 1–2 монтажа. Количество зависит от числа нанятых рабочих. В месяц начинающая компания может выполнить до 20 заказов. В среднем, доход составит 160–200 тыс. р.
Для организации строительных работ необходимо оформить юридическую документацию. Так как подразумевается работа по установке, рекомендуем открыть ИП. Если вы решили изготавливать сваи самостоятельно, потребуются серьезные вложения, которые проще собрать долями и зарегистрировать ООО. Если вы планируете работать в одиночку с нанятой бригадой, то ИП будет достаточно.
При заполнении заявления в налоговых органах выбирается код вида деятельности ОКВЭД 43 – работы строительные специализированные. Строительные работы попадают под УСН, поэтому сразу после получения свидетельства необходимо подойти к курирующему инспектору в налоговых органах и написать заявление на упрощенку.
Для регистрации ИП понадобится немного времени, 1500 р. и пакет документов:
Заявление на регистрацию юридического лица.
Ксерокопии, заверенные нотариально, паспорта и ИНН.
Квитанция об оплате госпошлины.
Если самостоятельно открыть ИП не получается, можно обратиться в юридическую контору, где документы оформят за 10-15 тыс. рублей.
Для монтажа свай потребуется грубая мужская сила. Закрутить винтовую столбушку под силу двум крепким мужчинам. В верхнюю часть столбушки вставляется металлический упор, с помощью которого осуществляются работы. Стандартно собирается бригада из 3–4 человек, так работы выполняются быстрее. Оплату труда рекомендуем утвердить сдельную. То есть с каждого проекта рабочий получает некий процент. Это будет хорошим мотиватором работать быстро. А вот за некачественную работу налагайте штрафы.
Дополнительно нанимается проектировщик. Это может быть совместитель, который будет вызываться на проект по мере необходимости, или постоянный работник, зависит от объемов работы.
Рекомендуем ответственно отнестись к выбору рабочих. Люди должны разбираться в монтаже фундамента и понимать особенность винтового столбчатого. Не стоит экономить и нанимать дешевую силу с ближайшего зарубежья. От опыта бригады и качества выполненной работы будет зависеть репутация компании и наличие потока клиентов.
Для строительной компании основной рекламой будет качественная работа. Ваши клиенты расскажут о вас своим друзьям и знакомым, те передадут своим близким. Но первоначально заполучить клиента новой компании будет сложно. Больше интересных идей в группе — vk.com/biz_7 В помощь начинающим будет объявление в группах социальных сетей, использование технологий SEO и контекстной рекламы, а также публикации в периодических изданиях вашего города. Неплохо создать собственный сайт, на котором будут выложены реальные фото и видеоотзывы от клиентов. Это поднимет репутацию компании на 30–50%. Создание и оптимизация сайта под поисковики обойдется от 150 000 р.
Не стоит предлагать своим клиентам слишком низкую стоимость работы. В строительной сфере это скорее отпугнет покупателя. Ведь дешево обычно значит некачественно. К строительству даже клиенты с небольшим доходом подходят серьезно.
Эффективным поиском клиентов будет сотрудничество с частными проектировочными и строительными компаниями. Строительные компании, продающие готовые дома, могут рекомендовать вас, и поток клиентов увеличится еще на 15–20%.
Вложений в организацию монтажа винтовых свай потребуется около 100 тыс. р. Деньги потребуются на оформление ИП, оплату труда работникам на первый месяц и закупку свай. Если вы решили сами производить винтовые сваи, то приготовьтесь к серьезным вложениям - от 1,5 до 3 млн р. Окупаемость бизнеса составит примерно полтора года. Прибыль зависит от сезонности и количества клиентов.
В настоящее время достаточно часто в производстве используются винтовые сваи. Для того чтобы организовать свое собственное предприятие, которое будет специализироваться на выпуске подобного строительного элемента, потребуются достаточно большие вложения.
Однако и доход при грамотном подходе не заставит себя долго ждать. И чтобы открыть свой бизнес в этой сфере жизнедеятельности, потребуется ознакомиться с некоторыми основными нюансами, которые могут повлиять на становление компании.
Самое основное, что требует к себе повышенного внимания – оборудование для производства винтовых свай. Необходимо четко осознавать, что оно должно обладать высоким качеством. Только в такой ситуации можно говорить о хорошей прибыли с той продукции, которая будет выходить в продажу с конвейеров предприятия.
В настоящее время поставщиками может быть предложена самая разная аппаратура. Многие характеристики, естественно, совпадают. Однако и отличия есть. Главной отличительной чертой между разнообразными установками служит производительность, степень автоматизации, дополнительная комплектация.
Для того чтобы оснастить свой цех, надо руководствоваться теми объемами продукции, которые должны быть достигнуты при производстве. Немаловажную роль играют и финансовые возможности предпринимателя. Они не всегда достигают высокого уровня.
Итак, какое оборудование для производства винтовых свай можно считать оптимальным? Для того чтобы начать свою предпринимательскую деятельность, закупать сразу все устройства не надо. Минимальный комплект технологической линии должен включать в себя следующие системы:
Все вышеперечисленное оборудование необходимо для того, чтобы могла быть налажена технология производства винтовых свай на начальном этапе становления своего собственного предприятия. Для того чтобы приобрести вышеописанный комплект устройств, потребуется потратить порядка 900 тысяч рублей.
Производительность подобной аппаратуры назвать большой не получится. Однако для начинающих предпринимателей она является наиболее предпочтительным вариантом. Для более крупных предприятий надо обратить внимание на устройства, мощность которых находится на достаточно высоком уровне. Следует также учесть, что доплачивать деньги потребуется за такой параметр, как автоматизация. Дополнительные затраты уйдут на отладку пуско-наладочной системы. Об этом не надо забывать.
Экономить на приобретении станков не надо. Производя расчет винтовых свай, учтите, что именно от оборудования будет зависеть качество конечной продукции. Естественно, уберечь свои денежные средства всегда можно. С этой целью стоит приобрести подержанное оборудование.
Кроме того, всегда есть возможность заказать технологическую линию прямиком из Китая, что позволит сэкономить некоторую сумму. Следует понимать, что аппаратура европейского производства обладает более высокой стоимостью.
Подводя итог, можно сказать, что при организации своего собственного предприятия потребуется купить следующий комплект установок и инструментов:
Все это следует задействовать при производстве свай.
В данном обзоре был освещен вопрос, связанный с покупкой всего необходимого оборудования. К решению подобной задачи требуется подойти со всей ответственностью и аккуратностью.
Руководствоваться надо во многом той суммой, которые предприниматель готов выделить на организацию своего бизнеса, а именно на покупку аппаратуры. И следует понимать, что свое собственное предприятие постоянно требуется развивать.
А для этого надо закупать новейшее и мощное оборудование для производства винтовых свай. Только в таком случае оно будет приносить стабильно высокую прибыль. Удачи вам в организации собственной предпринимательской деятельности!
Сфера строительства никогда не потеряет актуальность, она всегда востребована. Могут меняться технологии, появляться новые материалы, но проверенные десятилетиями наработки будут пользоваться неизменным спросом, а, следовательно, будут давать повод для зарождения и развития все новых предприятий. Если рассматривать производство и установку винтовых свай с точки зрения бизнеса, то это направление, хоть и имеет свою специфику, но оно всегда найдет своего потребителя и принесет доход, стоит лишь предусмотреть все возможные риски и учесть необходимые требования.
Подбор помещения и персонала.
Для основания производства необходимо найти удаленное от мест проживания людей помещение. Это может быть уже действующий или новый цех, хорошо проветриваемый, с невысоким уровнем влажности внутри. Налаженное качественное электроснабжение обеспечит бесперебойное функционирование предприятия, без неполадок и простоев. Расходы на аренду будут зависеть от местоположения и общей площади. Аренда небольшого цеха (250кв.м.) будет стоить от 30000 рублей.
Мелкое производство можно запустить самостоятельно, но скорее всего оно будет долгим и неприбыльным. Квалифицированные мастера станут залогом профессионального исполнения, а главное высокопроизводительного результата, без брака и необоснованных затрат. На зарплату трех рабочих ежемесячно будет выделяться от 45000 рублей.
|
|
Этапы производства и соответствующее оборудование.
Изначально запуск предприятия требует тщательно спланированного подсчета объема выпускаемой продукции. От него будет зависеть не только выбор помещения, но и приобретение оборудования. На каждом этапе выпуска задействуется свой станок.
Сначала подготавливаются составляющие части. Несущий элемент сваи выполняется из толстостенных стальных труб, прошедших проверку на наличие дефектов. Режущий станок с дисковой или ленточной пилой делит трубы на сегменты нужного размера. В мелкосерийных масштабах производства можно обойтись обычной болгаркой. Далее оформляется торцевая часть стержня, которая при помощи ротационно-ковочного станка превращается в конус. На индукционной установке конец конуса нагревается, и финишная заковка проходит при помощи стальных пресс-форм.
Для разных типов лопастей используется соответствующее оборудование. Наиболее эффективной является винтовая нарезка на токарном станке изделий из листового металла, шириной 5-6мм. Шаг винта зависит от предназначения сваи: для песчаных грунтов предпочтительнее больший по диаметру винт, в более плотной почве прочней закрепляется винт поменьше.
Второй этап связан со сборкой всего изделия. При помощи автоматического сварочного аппарата происходит соединение по разметке конусного наконечника и винта. На специальном стенде выполняется сборка оголовка сваи путем наваривания на верхний торец П-образного фланца или квадратной детали.
В конце тщательно зачищаются сварочные швы и грунтуются все элементы сваи. Стоимость исходных труб составляет от 30 до 50000 рублей за тонну, в зависимости от размеров, а цена одной готовой сваи - от 2000 до 14000 рублей.
Выпускающие линии могут отличаться по степени автоматизации, уровню производительности и наличию дополнительной комплектации. Но они должны обязательно включать в себя следующий комплект: режущие станки (пилы, прессы для штамповки, шлифовальные установки) сборочные механизмы (сварки, верстаки, стенды) и все необходимое для отделки и упаковки продукции. Минимальная стоимость всего комплекса составит около 250000-300000 рублей для небольшого строительства и 900000 рублей для масштабного серийного выпуска, если речь идет о новом оборудовании.
Экономить на сырье и техническом оснащении чревато опасными последствиями, ведь от этих факторов зависит прочность и несущая способность фундамента и надежность целого сооружения. Все материалы обязательно сертифицируются согласно действующим стандартам.
На производстве также приветствуется наличие аппаратуры для контрольно-проверочных мероприятий. Необходимы: рентген для тестирования сварочных швов, стенды для определения прочностных характеристик, приборы для замеров всех габаритов.
Установка.
Сам процесс установки предельно прост: сваи помещаются в скважины, проделанные с помощью ручного или электрического бура. После их выравнивания в специальные отверстия на верхней части стержня вставляются длинные трубы, за которые рабочие вращают опору, завинчивая сваю в грунт. Никакого особого оборудования или техники не нужно, достаточно лишь соблюдения всех правил и норм безопасности.
Актуальность и область сбыта.
Диапазон применения винтовых свай весьма широк, благодаря их особым способностям выдерживать экстремальные нагрузки и несложной установке. Они участвуют в закладке фундаментных конструкций теплиц и каркасных построек, ЛЭП и мачт, причалов и мостов, для укрепления откосов, рекламных щитов, ограждений и т.п. Такие системы совершенно незаменимы в условиях со сложным болотистым и глинистым грунтом. При этом отсутствует необходимость в привлечении специальной техники в ограниченных пространствах. Монтаж осуществляется в любое время года и не требует дополнительного ожидания. Столь распространенное применение гарантирует стабильное нахождение постоянных способов сбыта.
Резонное инвестирование и окупаемость производства.
Доступная цена, оперативность возведения, долговечность конструкции винтовых свай позволяют не сомневаться в перспективности производства. Таким образом, при вложении первоначальных 400000 рублей, при грамотной организации бизнеса и корректном исполнении минимальных условий возврат инвестированного капитала реален в течение одного летнего периода.
|
|
Винтовые сваи активно используются в сфере строительства. Организация собственного предприятия, выпускающего их, при грамотном подходе и достаточном количестве вложений станет успешным и доходным бизнесом.
Для изготовления качественной продукции, для большего ассортимента необходимо профессиональное хорошего качества. Только тогда вы сможете должным образом наладить сбыт.
Сейчас поставщики предлагают широкий выбор линий для изготовления винтовых свай. Отличия их заключаются в производительности, степени автоматизации и дополнительной комплектации. Оснащая свой цех, руководствуйтесь в первую очередь планируемыми объемами предприятия и своими финансовыми возможностями. Итак, в состав линии входят следующие станки:
Ленточно-пильный станок
. Нарезает металлические заготовки в виде труб согласно требуемым размерам.
Ротационно-ковочный станок
. Используется для образования конуса на одном из концов трубы.
Индукционная установка
. Подобное оборудование для производства винтовых свай нагревает конец конуса перед финишной заковкой.
Стальные пресс-формы
. Применяются для заковки конца конуса.
Станок сверлильный
.
Станок для нарезки полос под спирали
. Винтовых свай без спиралей определенного шага не бывает. Это обязательная стадия.
Станок для нарезки спиралей
. Чаще он идет в комплекте с пресс-формами.
Станок для дуговой сварки
. Данный аппарат может быть как автоматическим, так и ручным. Естественно, первый вариант предпочтительней.
Гидравлический пресс
. Комплектуется, как правило, с пресс-формами. Используется для образования горловины сваи и высечки специальных фланцев.
Минимальная цена оборудования для производства винтовых свай – 900000 руб.
Производительность такой линии будет относительно небольшой. Для крупного предприятия понадобится аппараты помощней. Стоит учесть, что за автоматизацию и пуско-наладку придется заплатить дополнительно.
На техническом оснащении лучше сильно не экономить, поскольку от этого будет зависеть качество готовых изделий. Сберечь средства можно, если купить оборудование для производства винтовых свай бывшее в употреблении
. Неплохой также вариант в плане соотношения цена/качество – станки из Китая. Европейские аналоги стоят намного дороже.
Иметь свой загородный дом мечтают без исключения все, тем более что сейчас на строительном рынке широко представлены всевозможные сборочные дома. «Меня заинтересовал каркасный дом 5x4 м с ценником всего за 250 тысяч рублей, - делится своим проектом Андрей Смирнов из Ростова-на-Дону. - Собрать такой дом я могу и сам. Останавливает лишь фундаментная проблема. Бетонные блоки - дорого, хлопотно, долго. То же самое - ленточный фундамент. Разве нет простого решения - быстрого, «своими руками» и одновременно надежного?».
Оказывается, такое решение есть, причем популярное как в Европе, так и в Америке. «Речь идет о винтовых сваях для фундаментов , - пишет Майк Хопс с портала «Home Construction» в своей статье «Минимизация стоимости строительства без ущерба качеству». - Застройщики, как правило, пекутся о своих доходах, а заказчики - о своих расходах. Так, в общей смете строительства частного дома закладывают 15-17%-е расходы на фундаментные работы. Когда же применяют винтовые сваи, то можно уложиться в 2-3%».
Опираясь на зарубежный, а также начальный российский опыт, мы и решили рассказать об одной из - винтовых сваях для фундамента - и о том, как заработать на их производстве.
Главный вопрос любого предпринимательского начинания заключается в том, будет ли спрос на его продукцию. «Тема, конечно, интересная, - рассуждает бизнесмен Максим Нагнибеда. - Но будет ли спрос? Вот в чем вопрос. Народ у нас консервативный, основательный, не дома - а крепости строит с бомбоубежищем в подвале». Безусловно, доля справедливого скепсиса во мнении предпринимателя имеет место. В то же время, заказчики и самостоятельные застройщики уже имеют положительный опыт использования западных строительных технологий, ориентированных на минимизацию затрат при возведении зданий.
«Зачем дому из плит ОСБ и утеплителя из минваты мощный фундамент? - Поясняет эксперт по строительству Родион Каланов. - Одна винтовая свая диаметром 108 мм в зависимости от типа грунта способна выдержать нагрузку от 3 до 9 тонн. Тогда как канадский дом из SIP-панелей общей площадью 150 квадратных метров весит не более 15 тонн. Если учесть уровень грунтовых вод и глубину промерзания грунта, то фундамент из винтовых свай окажется даже крепче бетонного».
Таким образом, у винтовых свай имеется вполне предсказуемая перспектива заполнить нишу бюджетных фундаментов для легких частных домов. В частности, аналитик агентства ORFEI.ltd Марк Кац убежден, что у этого продукта есть все предпосылки в течение ближайших 3-5 лет стать хитом продаж. «Идея хорошая, правда, часто дискредитируется некачественным производством. Как результат, быстро ржавеют трубы, да и лопасти порой ломаются во время вкручивания, - говорит эксперт. - Однако, когда «пена» сойдет и останутся ответственные производители, спрос будет очень высоким».
Любая бизнес-идея, прежде чем получит путевку в жизнь, осмысливается с точки зрения производства - стоит ли овчинка выделки. Здесь - то же самое. «Это обычная труба, как правило, диаметром 108 мм и толщиной не менее 4 мм, - поясняет Виктор Коньков, предприниматель, который организовал свое . - Конец трубы заострен, там же приварена лопасть. Её размеры зависят от почвы. Это и определяет ассортимент свай». При всем при этом предприниматель уверен, что самое главное в этом деле - контроль качества сварки. Для этого необходимо иметь приборы для неразрушающего анализа, например, .
Одновременно имеет значение и марка стали, из которой изготовлены сваи. В частности, использование прецизионных стальных сплавов 34НК может значительно увеличить срок службы такого фундамента. «Не забывайте еще и о защите труб от ржавчины, - подсказывает Родион Каланов. - Простой антикоррозийной краской здесь не обойтись, так как во время вкручивания винтовой сваи в землю она испытывает высокие абразивные нагрузки. Применять следует футеровку, то есть нанесение полиуретана, причем самых стойких составов».
По словам эксперта, для этого необходимо обращаться в фирмы, имеющие специальное оборудование. Оценить качество защиты свай можно и самостоятельно, причем без сложных приборов. «Обычно я выкручиваю такую сваю обратно и смотрю на покрытие, - делится опытом Виктор Коньков. - Если труба протерта до металла, то можно говорить о неудовлетворительной обработке».
В целом, соблюдение трех простых правил обеспечит высокое качество винтовых свай:
Что касается самого бизнеса по производству винтовых свай, то для его раскрутки потребуется время. «Я уже давно занимаюсь установкой заборов, - написал форумчанин CSMPE. - Однажды заказчик сам предоставил нам винтовые сваи для заборов. Этакие трубы диаметром 54 мм, с винтом на конце. Её вкручиваешь в землю, затем натягиваешь сетку Рабица, а потом вокруг свай вырываешь лунку полуметровой глубины и бетонируешь. Вот мы и решили сделать такие же, но для дачных деревянных домиков и бань. Штук сто изготовили, благо, что несложно. Продавали их потом год, но дело пошло».
Марков Николай на форуме, посвященном этому продукту, поместил следующий пост:
«Не знаю почему, но фундамент на сваях не получил у нас такого распространения, как на Западе. Наверное, из-за неправильного представления о сложности. Сразу рисуются картины большой техники и огромных железных свай. Если бы все знали, что сваи бывают и диаметром 18 см и вбить их можно самостоятельно, ситуация бы в корне изменилась». И в самом деле, информации в СМИ недостаточно.
«Благодаря таким свайным фундаментам, удалось запустить бизнес по строительству каркасных домов , - рассказал коммерческий директор ООО «Своя крыша над головой» Александр Иваньков. - Скорость, простота монтажа и бюджетность - всё это делает данный продукт очень интересным. Мы уже разработали конкретный бизнес для собственного производства. Цена старта - 500 тысяч рублей. Срок окупаемости - летний сезон. Уверен, что всё получится!».
