Что нужно для того чтобы взять ссуду. Ипотечное кредитование в сбербанке

Что нужно для того чтобы взять ссуду. Ипотечное кредитование в сбербанке

Многим гражданам интересно, как можно получить ссуду в Сбербанке. Под ссудой сейчас подразумевается кредит, и в этой статье мы расскажем вам о том, как взять и получить кредит в Сбербанке России.

С чего начать?

Нельзя просто прийти в банк и получить кредит на личные цели. Вам нужно провести тщательную подготовку, особенно это касается тех заемщиков, которые ранее не обслуживались в Сбербанке, либо не обращались за кредитом вовсе.

Что нужно сделать потенциальному заемщику:

  1. Для начала вам нужно определиться, действительно ли вам нужен кредит. Проценты сейчас действуют довольно большие, поэтому без крайней необходимости брать ссуду не рекомендуется.
  2. Также определитесь с целями , для которых вы берете кредит. На сегодняшний день можно оформить нецелевой потребительский, целевой образовательный на оплату образования, рефинансирование и ипотеку, которая предоставляется на цели покупки или строительства недвижимости.
  3. После того, как вы определитесь с тем, какой именно вид кредитования вам нужен, далее нужно изучить имеющиеся в банке программы.
  • Если речь идет о потребительском, тогда можно оформить кредит без обеспечения, с поручительством или под залог, есть спец.программы для военных и владельцев ЛПХ. Подробнее можно узнать ;
  • Рефинансирование - услуга позволяет переоформить текущие кредиты под более выгодные условия, узнать больше можно .
  • Если вам нужна ипотека, тогда определитесь с типом жилья — первичное или вторичное. До конца года действует спец.предложение с государственной поддержкой. Подробности описаны в этой статье .

Какие кредитные программы есть в Сбербанке?

Потребительский:

  • На любые цели — можно получить до 5 миллионов рублей на 5 лет под ставку от 11,7% годовых,
  • — здесь максимальный займ составит уже 3 млн. рублей, срок действия договора — до 7 лет, а ставка начинается от 11,5%,
  • Кредит для владельцев — возможно получение до 1,5 млн. рублей под фиксированные 17% на 3 или 5 лет,
  • Нецелевой займ — выдают до 60% от оценочной стоимости обеспечения под 12%.
  • Акция с господдержкой для семей, где с 1 января этого года родился второй или третий малыш — ставка от ,
  • Строящееся жилье (новостройки) — процент начинается от 6,7%,
  • Готовое жилье (на вторичном рынке) — ставка от 8,6%,
  • Рефинансирование ипотеки от другого банка — от 9,5%,
  • Строительство жилого дома — от 10%,
  • Загородная недвижимость — от 9,5%,
  • Ипотека + материнский капитал — от 8,9%,
  • — от 9,5%,
  • Гараж или машино-место — от 10%.
РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .

Какие документы нужна для кредита в Сбербанке?

Чтобы оформить кредит, вы можете явиться лично в отделение банка с необходимым пакетом документов. Сюда относится:

  1. российский паспорт,
  2. трудовая книжка,
  3. справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка,
  4. для мужчин до 27 лет военный билет,
  5. если есть — свидетельство о браке и рождении детей,
  6. если кредит берется с обеспечением, т.е. с залогом, тогда нужны будут документы по его предмету,
  7. если привлекаются поручители, они должны предоставить аналогичный перечень бумаг.

Если вы относитесь к категории зарплатных клиентов, тогда вам для получения потребительского займа нужен только паспорт и СНИЛС. Если же речь идет об ипотеке, тогда после одобрения заявки вам также понадобится предоставить документы по объекту недвижимости, который вы выбрали.

Можно ли подтвердить доход альтернативным способом? Да, для подтверждения платежеспособности может быть использована справка о доходе . Образец можно взять на официальном сайте Сбербанка или просмотреть ниже.

Как подать заявку на получение кредита?

Вам понадобится заполнить заявку на получение ссуды. Сделать это можно в любом отделении Сбербанка, либо же на официальном сайте банка. Советуем именно второй вариант, так как он более удобен.

Действующим клиентам можно подать заявку в режиме онлайн через систему интернет-банкинга, подробности в этой статье . Такой вариант позволит вам дождаться звонка от представителя Сбербанка, и тогда уже идти в отделение для подписания договора.

Примечательно, что если вы являетесь действующим клиентом Сбербанка, имеете здесь зарплатный счет, либо получаете пенсию на карту в этой компании, тогда вы можете заполнить анкету в

Сегодня кредитные средства играют значительную роль в финансовом положении многих людей. Кредитные предложения Сбербанка помогают приобрести долгожданную покупку, оплатить отдых, решить неотложные проблемы и пр. Благодаря гибким условиям кредитования, каждый сможет выбрать подходящее предложение.

Потребительский кредит

Потребительская ссуда предусмотрена для любых нужд населения. К особенностям займа относятся:

  • быстрое оформление;
  • минимальный пакет документов;
  • зачисление средств до 2-х дней.

Подать документы можно 2 способами:

  1. В отделении банка. Документы передаются менеджеру, который помогает заполнить анкету и консультирует по всем сопутствующим вопросам. Сотрудник проведет необходимые расчеты и проинформирует о решении Банка.
  2. Через Сбербанк Онлайн. Заявка рассматривается в день подачи. Зачисление денег происходит на карту в день одобрения. Посещать отделение банка не нужно.

При оформлении потребительского кредита Сбербанка, процентная ставка будет зависеть от следующих условий: размера заработной платы, суммы кредитования, срока использования денежных средств, статуса заемщика (сотрудник Банка, клиент получает зарплату на карту Сбербанка). Кредитная ставка в Сбербанке снижается на некоторое время по акции и может составлять 12,9–13,9%. К обязательным условиям попадания под акцию относятся:

  • заемщик – сотрудник или получает зарплату на карту Банка;
  • обеспечение – поручительство третьего лица;
  • срок кредитования – до 2 лет;
  • сумма кредитования – 300–450 тысяч рублей.

Документы и условия

Потребительские кредиты в Сбербанке объединены общими требованиями и условиями, среди которых частичное или полное досрочное гашения без дополнительных комиссий, начисление пени и неустойки при просрочке платежа. Дополнительные условия зависят от назначения кредита:

  1. Заем без предоставления обеспечения.
  2. Кредит с поручительством.
  3. Ссуда для клиентов, занимающихся индивидуальным хозяйством.
  4. Заем для военнослужащих.
  5. Рефинансирование.

Для подачи заявления потребуются следующие документы:

  • паспорт с постоянной пропиской в России. Когда регистрация временная, срок предоставления денег может ограничиваться ее сроком;
  • номер карты для сотрудников Банка и граждан, получающих зарплату на счет в Сбербанке;
  • справка о зарплате;
  • справка с места работы;
  • декларация для предпринимателя;
  • документы, подтверждающие дополнительный доход при его наличии;
  • документы на недвижимость при использовании залога.

В чем разница между ссудой и кредитом? Чем отличаются условия банков, где можно взять ссуду? Как оформить договор при закладывании недвижимого имущества для получения ссуды?

Один мой знакомый взял ссуду на предприятии, на котором работает. Другой взял кредит в банке. Сумма одинаковая – 1 млн рублей . Оба будут пользоваться чужими деньгами – в чем разница?

А разница между тем существенная. Первый товарищ не заплатит ни рубля сверху. Просто вернёт через год деньги в полном объёме. А вот второй вернёт на 17% больше. То есть выложит через год банку 170 000 рублей своих собственных средств.

А теперь подробнее и по пунктам. На связи Денис Кудерин – финансовый эксперт журнала «ХитёрБобёр. Я расскажу, что такое ссуда и чем она отличается от кредита , в каких случаях брать ссуду выгоднее, чем классический кредит, и почему не всем доступен такой способ решения своих финансовых задач.

Присаживаемся в любимое кресло и читаем до конца – в финале вас ждут ценные советы, как не испортить свою кредитную историю , чтобы получить ссуду на максимально выгодных условиях.

1. Что такое ссуда и чем она отличается от кредита

Большинство людей не видят разницы между ссудами, кредитами и займами . Для рядового гражданина это тождественные понятия – они предполагают использование чужих средств для неотложных или долгосрочных нужд.

Более того, даже работники банков часто используют эти термины как синонимы. Но с юридической точки зрения ссуда и кредит - это далеко не равнозначные понятия. Хотя в некоторых случаях назвать кредит ссудой не будет ошибкой. Всё зависит от условий , на которых одно лицо передаёт другому заёмные средства .

– передача денег или материальных ценностей по договору безвозмездного пользования на условиях возврата. Ссуда не предполагает обязательной уплаты процентов за использование средств.

Кредит – частный случай ссуды, предполагающий определённую плату за пользование кредитными средствами. В кредит выдают исключительно деньги .

Таким образом, кредит всегда можно назвать ссудой , а вот беспроцентную ссуду называть кредитом будет некорректно.

Выдавать кредиты имеют право исключительно юридические лица, обладающие соответствующим разрешением Центробанка. Сюда относятся банки, МФО, ломбарды и некоторые другие финансовые компании. Если вам занимает деньги частное лицо, это будет уже не кредит, а займ .

Если вам больше нравится слово «ссуда», то вы имеете полное право именно так называть выданный в банке кредит. Только в этом случае ссуда будет не безвозмездной.

Ещё одно принципиальное отличие кредита – он выдаётся строго на определённое время. Например, на 6 месяцев или 5 лет. А ссуды бывают бессрочными – «когда сможешь, тогда и отдашь».

Итак, упорядочим данные:

  • кредит выдаётся только деньгами;
  • между кредитополучателем и кредитодателем всегда заключается письменный договор;
  • кредитование предполагает процентную ставку – плату за использование заёмных средств, в то время как ссуда бывает безвозмездной;
  • банковские кредиты погашаются согласно графику – обычно это ежемесячные платежи, примерно равные по сумме, ссуда нередко возвращается единым платежом в полном объёме;
  • кредиты и ссуды выдают как под залог, так и без оного;
  • кредитор имеет право требовать с заёмщика выплаты средств через суд, если тот не выполняет своих обязательств.

Требовать возврата средств по договору ссуды сложнее с юридической точки зрения. Особенно, если в соглашении не указаны конкретные сроки и условия .

Часто ссуда – это результат особо доверительных отношений между сторонами сделки.

Пример

Одному ценному работнику на предприятии, где я в своё время трудился, начальство выдало ссуду на покупку автомобиля. От работника потребовалось только письменное согласие возвращать средства постепенно с каждой зарплаты, что он и делал в течение года. Никаких процентов он не платил .

Ссуду выдают тем, кому доверяют

То есть безвозмездную ссуду не выдают всем желающим. Это право нужно заслужить. А вот кредиты доступны почти всем, кто имеет официальное трудоустройство и стабильный доход .

По факту бессрочная и беспроцентная ссуда – это передача ценностей в доверительное управление или в аренду без оплаты. Предполагается, что стороны сделки хорошо знают друг друга.

При этом займодатель уверен, что другая сторона обязательно вернёт средства без привлечения третьих лиц (имеется в виду судебных органов).

Кредит более сложное в экономическом и юридическом плане понятие. Он предполагает обязательное заключение письменного договора , имеющего законную силу, всегда имеет установленные сроки возврата заёмных средств и процентов по ним. Если кто-то говорит, что берёт ссуду в банке, скорее всего, имеется в виду обычный кредит.

Более корректно называть ссудой именно безвозмездную передачу средств с последующим возвратом .

Чтобы окончательно расставить все точки над «ё», я составил таблицу:

2. Какие бывают виды ссуд – ТОП-3 популярных вида

Что лучше – кредит или ссуда? Конечно, ссуда, если она безвозмездная и беспроцентная. Но не всякая ссуда такова. И далеко не всем категориям граждан доступен такой продукт.

На льготные условия имеют право рассчитывать:

  • ценные сотрудники;
  • военные;
  • молодые семьи;
  • молодые специалисты;
  • привилегированные клиенты финансовых компаний.

Теперь рассмотрим, какие бывают виды ссуд – в широком смысле этого термина.

Вид 1. Ссуда имущества

Это самая выгодная для получателя ссуда. Имущественная ссуда – это и есть безвозмездная передача физическому лицу или ИП ценного имущества .

Во временное пользование передают:

  • недвижимость;
  • транспорт;
  • оборудование;
  • ценные бумаги;
  • и многое другое.

К получателю переходит лишь право использования, но не собственности . То есть лицо имеет право пользоваться имуществом, но продавать его или дарить его нельзя. Принимающая сторона обязуется пользоваться средствами в соответствии с их назначением.

Если это техника или недвижимость, получатель обеспечивает их сохранность и обязуется не передавать третьим лицам . За порчу имущества или утрату он несёт ответственность. По истечении срока соглашения он обязуется вернуть ту же самую вещь с учётом естественного износа.

Вид 2. Банковский кредит

Частный случай ссуды, предоставляемой банком. Такую ссуду правильнее называть именно кредитом .

Особенности:

  • предмет кредитования – исключительно денежные средства;
  • деньги передаются на определённых условиях и на строго ограниченный срок;
  • между банком и клиентом заключается договор, выполнение всех пунктов которого обязательно для обеих сторон.

Банки выдают кредиты как частным лицам, так и юридическим субъектам .

Вид 3. Потребительский кредит

Ещё одна разновидность ссуды, предполагающая уплату процентов за использование денежных средств.

Потребительские кредиты чрезвычайно разнообразны:

  • кредиты на неотложные нужды;
  • автокредиты;
  • ипотека;
  • кредитные карты;
  • рассрочка – случай, когда проценты платит не клиент, а посредник банка – продавец товаров или услуг.

Кредиты бывают целевыми и нецелевыми , с залогом и без него. или другого имущества предполагают более мягкие условия для получателя.

Оплата вознаграждения за пользование деньгами обязательна. Сюда входят: процентная ставка по кредиту, различные сборы и комиссии за финансовые операции .

3. Как заложить недвижимое имущество для получения ссуды – пошаговая инструкция

Вероятность получения ссуды в банке или другой финансовой компании увеличится, если вы предоставите кредитору дополнительные гарантии возврата средств . В нашем случае такой гарантией выступает недвижимость.

Вы оформляете квартиру или дом в качестве залога, а банк за это выдаёт вам более внушительную сумму на особых условиях.

Залог выгоден обеим сторонам сделки – но больше, конечно, банку. Кредитное учреждение ничем не рискует, если берёт в залог ценное имущество.

Даже если клиент по каким-то причинам не сможет выполнять свои долговые обязательства, кредитор отсудит у него залог , реализует его и погасит этими средствами и долг, и набежавшие проценты, и штрафы.

Как получить ссуду под залог грамотно, быстро и выгодно? Пользуйтесь экспертным руководством .

Шаг 1. Выбираем банк и подаем заявку

Лучше иметь дело с солидным и надёжным банком , чем с МФО и другими организациями с сомнительным статусом. Процедура оформления в банках более серьёзная и длительная, но зато вы получаете гарантию безопасности. При условии, конечно, что будете исправно выплачивать долг.

И ещё нужно правильно выбрать кредитора – банков много, а вы один. Не поленитесь – потратьте время на изучение условий кредитования и отбор наиболее подходящих программ.

На что обращать внимание при выборе банка:

  • время работы компании;
  • рейтинг от независимых рейтинговых агентств;
  • наличие филиалов в вашем городе или районе;
  • финансовые показатели компании;
  • отзывы.

Желательно отследить последние новости о банке.

Шаг 2. Предоставляем документы на недвижимость и дожидаемся оценки

Список документов клиента во всех учреждениях стандартный – общегражданский паспорт, второй документ, трудовая книжка или трудовой договор (копии), справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ .

Документы на объект залога:

  • свежая выписка из ЕГРН – она заменяет свидетельство права собственности с 2017 года;
  • правоустанавливающие бумаги : на каком основании приобретена недвижимость – купля-продажа, дарение, наследование, приватизация;
  • технический и кадастровый паспорта ;
  • документ, подтверждающий отсутствие арестов и обременений на объект;
  • отчёт об оценке – эта бумага действительна в течение 6 месяцев со дня получения.

Могут потребовать выписку из домой книги, согласие других собственников на отчуждение имущества, список прописанных в квартире жильцов и другие документы на усмотрение банка.

Оценку имеете право провести заранее в аккредитованной компании. В этом случае результаты процедуры будут более объективными. В противном случае оценкой займутся сотрудники банка, а в их интересах занизить реальную стоимость . Так они нивелируют свои риски.

Шаг 3. Заключаем договор с банком

Самый ответственный момент процесса. Банковские служащие не имеют обыкновения разъяснять клиентам все пункты договора, если их об этом не просят.

Напротив, им выгодно, чтобы заёмщик «подмахнул» соглашение не глядя – недобросовестные банки зарабатывают не только на процентных ставках, но и на финансовой неграмотности пользователей .

Поэтому читать договор нужно обязательно . Идеальный вариант – если его прочтёт профессиональный юрист. Если какие-то пункты вам лично или вашему юристу не нравятся, вы имеете право требовать изменения формулировки или полного исключения пунктов из договора .

На что смотреть в первую очередь:

  • итоговая ставка;
  • наличие комиссионных за финансовые операции и других дополнительных сборов;
  • условия досрочного погашения кредита;
  • обязанности сторон;
  • примечания и раздел «особые условия».

Отдельно составляется договор залога . Его тоже советую читать «с юристом наперевес». Обязательно обратите внимание на ваши права как собственника после оформления объекта в залог. Некоторые банки много чего запрещают владельцам – даже сдавать квартиры в аренду.

Шаг 4. Получаем ссуду

Деньги выдают либо на руки наличкой, либо переводят на карту. Обязательно требуйте документального подтверждения передачи средств . Думаю, нет нужды напоминать, что сумму полученного кредита надо проверить и перепроверить.

Шаг 5. Уточняем график платежей и погашаем задолженность

Каждый заёмщик получает график погашения кредита . Следовать ему нужно буквально, а не как придётся, иначе штрафы будут разрастаться, как снежный ком.

Если переводите с другого счета или через электронные системы, учитывайте комиссионные. А лучше выбрать такой вариант погашения, при котором никаких комиссионных не снимают.

4. Где взять ссуду – обзор ТОП-5 популярных банков

Взять ссуду под залог недвижимого имущества – не единственный и далеко не самый быстрый вариант занять денег у банка .

Если вам нужна относительно небольшая сумма в диапазоне от 200 до 750 000 рублей , то выгоднее заказать кредитную карту . Кредитки имеют льготный срок использования, в течение которого проценты за финансовые транзакции не снимаются.

Выбирайте банк из пятёрки лучших в РФ кредитных учреждений .

– банковские и любой другой недвижимости. В качестве обеспечения рассматриваются следующие предметы: дома, дачи, коттеджи, земельные участки с постройками и без, коммерческая (нежилая) недвижимость, объекты с блокированной застройкой.

Ссуда выдаётся на срок от 5 до 10 лет . Максимальная сумма30 млн , но не более 60% от стоимости залога. Базовая ставка – 18,9%. В списке обязательных требований – проживание клиента и расположение объекта в зоне действия продукта. А вот справку 2-НДФЛ предъявлять не обязательно – в «Совкомбанке» другие методы проверки платежеспособности.

– банковские ссуды в виде потребительских кредитов наличными на любые нужды. Максимальная сумма займа – 3 млн руб. , базовая процентная ставка – 13,9% в год. Сроки – до 36 месяцев. Для государственных служащих, врачей, учителей, работников правоохранительных органов, налоговой службы – особые условия.

Заявки на кредит принимают через сайт. Ответ придёт через 15 минут. Если кредит одобрен, вам останется только взять с собой оригиналы документов и отправиться в ближайший филиал ВТБ подписывать договор.

– помимо обычных потребительских кредитов наличными на сумму до 1 млн рублей , здесь выдают кредитные карты с лимитом до 300 000 руб. и льготным периодом кредитования 55 дней. В течение этого срока процент за покупки по карте не начисляется. Наоборот – 30% возвращается в виде кэшбэка в баллах.

В «Тинькофф Банке» нет традиционных отделений и офисов. Все операции совершаются здесь удалённо – по телефону и через интернет . Ждать своей очереди не нужно. В любое время суток – на связи тысячи операторов колл-центра.

4) Альфа-Банк

– ссуды на все случаи жизни, в том числе ипотечные кредиты под залог имеющегося жилья и льготные программы для молодых семей. Зарплатным клиентам – ощутимые скидки по ставке .

Доступно несколько разновидностей кредитных карт с лимитом от 300 000 до 1 млн . Рекордные льготные сроки для займов на карту – от 60 до 100 дней. Некоторые кредитки обслуживаются в течение года бесплатно. Заказ – через сайт.

5) Ренессанс Кредит

– займы наличными на неотложные нужды до 700 000 рублей по 4 кредитным программам. Специальные кредиты для пенсионеров и зарплатных клиентов «Ренессанса».

Если деньги нужны срочно – оформляйте кредитку с лимитом до 200 000 руб. и льготным сроком в 50 дней. Выпуск и обслуживание бесплатно. Получение в день обращения в ближайшем подразделении банка.

Сравните предложения банков и сделайте свой выбор:

Банки Ставка, в % Сумма, руб. Особенности
1 От 18,9 От 300 000 до 30 млн Ссуды под любую недвижимость, включая земельные участки и нежилые объекты
2 23,99 – ставка по кредитной карте, от 14,9 – по обычному потребительскому кредиту До 1 млн на карту, до 3 млн по обычному кредиту Множество льготных программ для зарплатных клиентов
5 24,9 по займам на карту, 14,9 – по обычным кредитам До 200 000 на карту, до 700 000 наличными Особые условия заёмщикам, предоставившим больше документов

5. Как не испортить свою кредитную историю – 4 практических совета

Хорошая кредитная история открывает перед гражданином заманчивые финансовые перспективы . И наоборот – с плохой «кредитной кармой» возможности человека становятся крайне ограниченными.

Испортить кредитную историю легко, а вот исправить – чрезвычайно трудно, почти невозможно .

Экспертные советы помогут вам поддерживать кредитный статус на высшем уровне.

Совет 1. Не переоценивайте свои финансовые возможности

Многие заёмщики действуют так: сначала берут ссуду, затем рассчитывают свои финансовые возможности. А нужно наоборот – сначала подсчитать свои доходы и расходы , затем брать кредит.

Деньги любят счёт – заведите бюджетную таблицу. В интернете масса удобных специальных приложений – скачайте их и пользуйтесь. Оптимально, если на погашение задолженности уходит 25-30% ежемесячного дохода, не более. Если сумма приближается к 50%, это уже тяжело – и морально и материально.

Совет 2. Не допускайте просрочек по платежам

Просрочки – это плохо . Если не надеетесь на свою память, подключите интернет-банкинг. Вы будете точно знать сколько должны, а платежи будут отчисляться автоматически. Отсутствие просрочек – главное условие чистой кредитной истории .

Не отступайте от графика платежей. Если допустили задержку, постарайтесь как можно скорей её ликвидировать. У вас есть примерно 7 дней, прежде чем данные поступят в БКИ – бюро кредитных историй.

Совет 3. Не оформляйте кредит для погашения другого займа

Классическая ошибка – брать новый кредит, чтобы погасить старый . Такой вариант приводит к росту задолженности и тотальному ухудшению кредитной истории. Более разумный способ – реструктуризация (рефинансирование).

С поручителя спрос такой же, как с самого заёмщика. Не платит партнёр – это неизбежно отражается на вашей кредитной истории . Вам как поручителю закроют доступ к кредитам на 2 года даже за обычную просрочку.

Если собираетесь в ближайшем будущем брать ссуду в банке, откажитесь от «почётной» миссии поручителя: выручить друга или родственника – это достойный поступок, но нужно подумать и о собственном благополучии.

Смотрите интересное видео на тему финансовой грамотности.

6. Заключение

Ссуда – заём, который одно лицо предоставляет другому лицу на индивидуальных условиях. Ссуды бывают безвозмездными, банковскими, частными, с залогом и без. Частный случай ссуды – банковский кредит с процентной ставкой и фиксированным сроком возврата.

Вопрос к читателям

По вашему мнению, где брать ссуду выгоднее и безопаснее?

В наши дни рынок кредитных продуктов насыщен всевозможными предложениями. Банки предлагают своим клиентам программы , и другие виды заимствования, направленные на улучшение условий и качества жизни российских граждан. Что касается суммы кредита, предоставляемой финансовой организацией, то в большинстве случаев она зависит от того, куда будут потрачены заёмные средства.
Если потенциальный заемщик обращается в кредитное учреждение, чтобы оформить займ на покупку бытовой техники, то сумма кредита может составлять от 1000 до 50000 рублей. Когда речь идёт о покупке квартиры или дорогостоящего автомобиля, то размер займа может варьироваться в пределах нескольких миллионов рублей.
Как уверяют специалисты, стать миллионером с помощью кредитно-финансовой организации не так уж сложно, как кажется. Чтобы оформить ссуду на 1000000 рублей достаточно иметь высокооплачиваемую должность, благоприятное кредитное прошлое, поручителей, созаемщиков с высоким уровнем дохода и ликвидную недвижимость.
Прежде чем представить основные требования банков к кандидатуре заёмщиков по кредиту в один миллион рублей, следует определить, для реализации каких целей людям нужна такая сумма денежных средств. В большинстве случаев на покупку квартиры, иной недвижимости или автотранспортного средства.
Конечно, в наши дни вряд ли получится купить жильё за 1000000. Чаще всего подобную сумму займа берут в банке люди, которым не хватает денежных средств на покупку объекта недвижимости. Главными требованиями кредиторов к таким заёмщикам является высокий уровень дохода, стабильная заработная плата, поручительство, наличие ликвидного залога.
Таким образом, в первую очередь кредитно-финансовое учреждение будет оценивать платёжеспособность и кредитоспособность займодержателя. Его среднемесячной заработной платы и других доходов должно хватать на своевременное погашение имеющегося займа и на достойную жизнь, которую он вёл до возникновения долговых обязательств. Некоторые финансовые организации принимают решение о предоставлении займа в миллион рублей на основании общего дохода созаемщиков и самого заёмщика, причём в роли созаемщика в обязательном порядке должен выступать законный супруг или жена займодержателя и ближайшие родственники.

Это интересно: читайте наши другие статьи - « «, « » и « «.

Как и на каких условиях сейчас реально взять ссуду в банке? Условия предоставления займа на миллион в разных банковских учреждениях различные. Процентная ставка будет зависеть от наличия залога, степени его ликвидности и составляет в среднем 15-30% (без залога) и 12-14% (с предоставлением залогового обеспечения). Срок погашения ссуды в 1000000 зависит от программы кредитования и кредитно-финансового учреждения.
Например, Бинбанк может предоставить заёмщикам вышеуказанную сумму максимум на 5 лет, банк Русский Стандарт – на 6 месяцев - 4 года. Клиенты «Сбербанка» могут оформить кредит на миллион рублей на срок от 3 месяцев до 5 лет.
Большинство банков требуют от потенциального займодержателя следующие документы:
Паспорт заёмщика;
Справку о заработной плате;
Справку о доходах;
Трудовую книжку или её копию, заверенную организацией, в которой работает заёмщик;
Трудовой договор;
Правоустанавливающую документацию на недвижимость, если в качестве залогового имущества кредиторам будет представлена квартира, загородный дом или участок земли;
Документ, подтверждающий право собственности залогодателя на автотранспортное средство, если залоговым обеспечением будет служить автомобиль.
Иногда кредит на один миллион рублей оформляют в банке предприниматели, которым по каким-то причинам не выгодно брать займ на развитие бизнеса. В этом случае заёмщик должен предоставить заимодателям грамотный бизнес-проект. Кредитно-финансовое учреждение будет принимать решение относительно предоставления кредита предпринимателю, учитывая перспективность и возможность успешной реализации

Для обычного обывателя такие слова, как «кредит» и «ссуда», уже давно не являются чем-то неизвестным. О том, что такое кредит, благодаря активной работе банков на этом поприще, не знает только ленивый. А вот ссуда ассоциируется у большинства с материальной помощью от государства или же вообще со старыми временами, когда богатый купчина ссужал своих клиентов пачками ассигнаций.

Поэтому прежде чем соблазняться на предложения о ссуде от банковских организаций, необходимо разобраться в том, что такое ссуда и как ее получить.

Понятие ссуды

Вообще, ссуда – это банковский термин, означающий передачу какого-либо имущества на нескольких условиях:

на определенный срок , по окончании которого его надо вернуть;
на безвозмездной основе , то есть бесплатно;
согласно договору займа .

Договор могут заключать как организации, так и физические лица. Тот, кто дает ссуду, называется ссудодателем, а тот, кто ее получает – ссудополучателем.

Некоторые путают ссуду с субсидией, но это совершенно разные вещи. Полученную ссуду, неважно, денежную или имущественную, всегда надо возвращать, а субсидия дается без отдачи.

Виды ссуд

Ссуды бывают нескольких видов — имущественные, банковские и потребительские.

При выдаче имущественной ссуды происходит передача имущества в пользование. За его использование не надо платить, а вернуть его нужно в том же состоянии, в каком оно было взято (при этом может учитываться естественный износ). Конкретные сроки возвращения имущества могут не устанавливаться. Этот вид ссуд в России не особенно распространен.

Банковская ссуда – это всем известный кредит, который всегда выдается в виде денежной суммы и подразумевает оплату процентов за ее использование. Здесь уже указываются четкие сроки возврата денег, суммы процентов и всяческие штрафные санкции за просрочку оплаты.

Потребительская ссуда – это обычный потребительский кредит, который можно оформить в любом магазине. Банки называют этот вид ссуды беспроцентным кредитом. То есть, по сути, банк предоставляет клиенту рассрочку на оплату суммы покупки, которую надо погасить к определенной дате.

Все это хорошо, но вряд ли банки будут давать свои деньги клиентам бесплатно. Обычно это означает, что сумма, покрывающая проценты за использование потребительского кредита, уже учтена в стоимости товара. Или же за обслуживание действительно беспроцентного кредита его еще могут называть кредитом под 0%) полагаются всяческие комиссии и сборы.

Как и где получить ссуду?

Ссуду можно получить в банках, на месте своей работы или же от государства в рамках определенной программы. В последнем случае банк все равно будет участвовать в процессе выдачи денежных средств.

Получение ссуды в банках

То, что ссуду можно получить и в банке, уже и так понятно. В этом случае не обойтись без процентов, но их величину можно уменьшить. Обычно банки делают специальные предложения по сниженным ставкам для сотрудников компаний, имеющих у них зарплатные счета.

Никаких справок о доходах не потребуется, так как банк может и сам отследить движение денег на счету. Заявку рассмотрят быстро и практически сразу же оформят договор.

Также у любой компании имеются аккредитовавшие ее банки, то есть считающие эту компанию надежной и стабильной.

Соответственно сотрудникам такой компании можно будет рассчитывать на специальные ставки или условия по кредитам. Им даже не придется самим ездить в банк – менеджеры приедут оттуда сами и привезут все нужные документы.

Чтобы получить ссуду в банках, придется собрать определенный пакет документов . Банк будет интересовать платежеспособность клиента, поэтому они обязательно потребуют справки о доходах с места работы, а также подтверждение иных источников дохода (если они есть).

На решение банка будет влиять многое – сколько у клиента детей, есть ли у него имущество, хорошая ли у него кредитная история. Ну, и конечно, все личные документы, такие, как паспорт, свидетельство о браке, трудовая книжка, должны быть в полном порядке.

Ссуда на месте работы

Можно попробовать получить ссуду на месте работы. Конечно, это будет зависеть от конкретной политики компании по отношению к этому вопросу, но попытаться все же стоит. Это будет выгодным вариантом, так как не придется платить никаких процентов.

Между компанией и работником будет составлен договор , в котором будут прописаны все основные условия – общий размер ссуды, сумма ежемесячного платежа и срок гашения. Не нужно беспокоиться о просрочке очередного платежа — работодатель сам будет удерживать каждый месяц из зарплаты платежи по ссуде.

Для организации в данном случае наличие выданной ссуды будет гарантией, что получивший ее сотрудник не переметнется туда, где трава зеленее, пока не погасит компании то, что должен.

Да и сам работник может быть уверен, особенно в нынешних условиях, что не потеряет работу, пока будет оставаться должен работодателю. Платежи по ссуде согласно договору займа можно гасить только из зарплаты ссудополучателя и другим способом взять деньги не получится.

Ссуды от государства

На беспроцентные ссуды на приобретение жилья могут рассчитывать только определенные слои населения – военнослужащие, малоимущие, бюджетники .

Иногда государство решает таким образом простимулировать рождаемость, оказав помощь молодым семьям или многодетным родителям . Такие ссуды обычно выдаются в рамках программ господдержки совместно с крупными банками.

Подобные программы периодически разрабатываются как на федеральных, так и на региональных уровнях.

Узнать об их наличии можно на сайтах администраций городов и районов, а также внимательно следя за новостями социальной политики.

Чтобы стать участником такой программы, обязательно нужно относиться к одной из категорий населения и соответствовать требованиям, прописанным в конкретной программе.

Вывод : Получить ссуду для обычного человека не так уж и сложно, главное – знать, куда за ней обращаться и вовремя собирать нужные документы.

В кредитах в нашей стране сидит половина населения, а многим ли удалось получить по-настоящему беспроцентную ссуду? Будем рады, если те, у кого есть подобный опыт, поделятся им с другими пользователями.

Теперь вы знаете о том, что такое ссуда и как ее получить .

С уважением, команда сайта сайт


Подписка по e-mail

Многие люди, которые подавали в банковскую организацию необходимый пакет документов на получение кредита, часто слышали, что их заявка предварительно одобрена. Этим простым сообщением кредитор уведомляет всех своих потенциальных заёмщиков, что...

Наличие официального трудоустройства и хорошего работодателя расширяет возможности граждан, которым необходимы денежные средства в долг. Есть даже несколько методов получения кредитов и даже беспроцентных ссуд, в которых не последнюю роль...

Для обычного обывателя такие слова, как «кредит» и «ссуда», уже давно не являются чем-то неизвестным. О том, что такое кредит, благодаря активной работе банков на этом поприще, не знает только...

У зарабатывающих людей часто в запасе оказывается некоторая сумма денег, которые можно отложить. Каким способом это сделать для того, чтобы получить прибыль? Что такое депозит и выгодно ли хранить на...

Создание семьи – радостный и волнительный момент в жизни молодых людей. Это событие кардинально меняет жизнь молодоженов, у них появляются новые заботы и потребности. Хочется свить удобное и теплое семейное...

Современникам знакома ситуация, когда банки постоянно звонят с требованиями возвратить кредит. Особенно возмущают звонки граждан, никому ничего не должные, а терроризируют их из-за родственных связей с должниками. Как коллекторы узнают...

Перед любым заемщиком рано или поздно встает важный вопрос: как узнать, сколько осталось платить по кредиту? Конечно, можно воспользоваться графиком платежей и кредитным договором и попробовать самостоятельно рассчитать остаток. Кстати,...

Множество людей сегодня отдает предпочтение безналичному расчету за товары и услуги. Все чаще и чаще мы пользуемся пластиковыми банковскими картами на кассах в огромных супермаркетах и маленьких магазинах, салонах, медицинских...

Услуга «Мобильный банк» предоставляется владельцам пластиковых карт для удобства оперирования денежными средствами. Первоначально сервис предназначался для получения информации о движении по счету. Сегодняшняя версия программного обеспечения предлагает пользователям возможность совершать...

Одним из самых крупных банков, выдающих ипотечные кредиты, является Сбербанк. У финансового учреждения существует лимит времени между одобрением заявки на ипотеку и сроком её действия – 90 дней. Подписывайтесь...

Внушительная сумма кредита и продолжительные сроки обывателя в качестве должника обязывают внимательно изучать действующие кредитные продукты. В большинстве случаев клиенты банковских учреждений идут по простому пути, выбирая саму низкую ставку...

Кредитование приобретает все большую популярность, а люди остаются смертными. Это приводит к тому, что после ухода в мир иной у многих остаются невыплаченные долги. У родственников усопшего появляется недоумение, кто...

Автострахование является наиболее актуальной темой для любого владельца авто. Каждому хочется найти такого страховщика, который не подведет в случае возникновения страхового случая и не доставит дополнительных проблем и без того...

Банковский депозит в настоящих условиях является наиболее надежным средством сохранить денежные средства и частично нивелировать отрицательное влияние инфляции. Практически все банки страны работают в сфере предоставления услуг по открытию и...

Кредитные пластиковые карточки очень удобны в использовании и незаменимы при необходимости быстрого получения требуемой суммы денег. Оформление таких мини-займов не занимает много времени, а воспользоваться картой можно легко в нужный...

Сбербанк Онлайн – это уникальный сервис, который позволяет управлять денежными средствами, следить за своими финансовыми потоками. Клиенты могут переводить суммы не только между картами Сбербанка, но и на пластиковые карточки...